3분 만에 알아보기

마지막 업데이트: 2022년 3월 18일 | 0개 댓글
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출처 : 유튜버빗진BITJIN

3분 거래

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  • UPDATED. 2022-09-02 15:09 (금)
  • 김미영 기자
  • 2022.3분 만에 알아보기 08.31 19:58
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      최근 금리 인상과 고물가, 경기 침체 우려 등으로 주택시장 내 거래절벽이 심화하면서 울산지역 주택 매매거래량이 지난달 1/3 토막났다. 결국 1,000건 아래(800건대)로 추락한 것. 주택 매수심리가 얼어붙으면서 미분양 물량도 점점 늘어나는 추세다.


      31일 국토교통부에 따르면 7월 전국의 주택 매매거래량은 총 3만9,600건으로 전년 동월(8만8,937건)보다 55.5%, 지난 6월(5만304건)보다 21.3% 각각 감소한 것으로 집계됐다. 이는 2013년 1월(2만7,070건) 이후 9년 6개월 만에 최저 수준으로 내려앉은 것이다.
      울산에선 898건으로 지난해 같은 기간(2,504건)보다 각각 64.1% 줄어들었다.


      일년 전 같은 기간에 거래된 주택 수의 30% 수준이다. 이는 부산(64.4%) 다음으로 낙폭이 큰 것으로, 그만큼 울산지역 주택 거래가 빙하기와 다름 아닌 셈이다.
      전월(1,111건)과 비교하면 19.2% 내려앉았다.


      주택 거래가 얼어붙으니 미분양 물량도 늘어나는 추세다.
      올해 7월 말 기준 울산의 미분양 주택은 788가구로 전월보다 25.7% 증가했다. 미분양 주택은 지난해 말 397가구에서 전달 627가구로 갈수록 증가세를 보였다.

      3분 만에 알아보기
      울산에서 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 7월 전·월세 거래량(신고일 기준)은 2,508건으로 전년 동월(2,311건)보다 8.5% 증가했다. 전월(2,563건) 3분 만에 알아보기 대비로는 2.1% 감소한 수치다.


      지난 7월 울산지역 주택 매매거래량이 급감한 것에 대해 지역 부동산업계에서는 "잇단 대출 금리 인상과 추가 인상 예고, 매수위축에 따른 가격 하락 등으로 인한 것"으로 풀이했다.


      한편, 울산의 7월 주택 인허가 물량은 546건으로 전년 동기 대비 80.8% 늘었다.
      주택 착공 규모는 882건으로 지난해 동기 대비 16.8% 증가했다.
      분양 실적은 189.4%나 급등한 1,279건으로 집계됐다.
      주택 3분 만에 알아보기 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다. 김미영기자 [email protected]

      ( 가상화폐 마진 거래 ) 코인 레버리지 뜻_3분 만에 알아보기

      가상화폐 마진 거래에서 레버리지라는 용어는 빼놓을 수 없습니다. 레버리지는 남의 돈을 빌려서 투자하는 것을 말합니다. 주식시장에도 있고, 가상화폐 시장에도 존재합니다. 그리고 순수한 의미로 보면 은행에서 대출받아서 부동산을 사는 것도 레버리지 투자의 한 종류라고 말할 수 있습니다.

      그런데 이번 하락장에서 실제로 엄청난 손실을 본 사람들이 아주 많은 것이 이 레버리지를 통한 마진 거래를 한사람이 많았기 때문입니다.

      마진거래는 일반적으로 나의 돈으로 코인을 사고 파는 것보다는 복잡한 구조로 형성되어 있기 때문에 그 원리를 자세하게 알 필요가 있습니다. 여기서 안전하게 레버리지 투자하는 방법을 3분 만에 알아보기 3분 만에 알아보기 알려주지만 결국 흥분하지 않고 이성적으로 투자하는 것이 제일 중요합니다.

      ❖ 포스팅 내용 바로가기 ❖

      - 레버리지 투자를 안하면 바보다?

      - 레버리지 투자는 대단히 위험하다?

      - 현물거래 보다 손실이 적은 레버리지 투자 방법

      1. 레버리지 투자의 비밀

      레버리지 투자는 쉽게 말하면 거래소에서 내가 가진 코인을 담보로 하여 돈을 빌려서 선물거래소에서 가상화폐를 거래하는 것입니다. 그런데 왜 자신이 가진 자금이나 코인으로 거래하면 되지 왜 담보로 맡긴 다음에 빌려서 거래를 할까요?

      왜냐하면 코인 담보(증거금) 보다 더 많이 최대 100배까지 빌릴 수 있다는 것입니다. 즉, 내가 가진 100원으로 1만 원 상당의 코인을 거래할 수 있다는 것입니다.

      • 현물 거래소에서 100원 투자하여 시세가 올라서 내손에 150원이 들려있고 결국 3분 만에 알아보기 50원을 번셈입니다.
      • 선물거래소에 100원 맡기고 1만 원을 투자하여 시세가 15000원이 되어서 팔았다면 1만원을 다시 갚아도 내 손에는 5100원은 들려있게 되는 것입니다.

      이렇게 남의 돈으로 빌려 투자를 하고 그 투자수익을 얻고 원금과 이자만 내면 내가 가진 돈으로 투자할 때 보다 더 많은 수익을 얻을 수 있다는 것이 레버리지 투자의 수익 확장성 입니다.

      늘 이렇게만 된다면 엄청난 성공 을 하게 될 것입니다.

      하지만 나의 투자 방향 이 늘 성공을 바라보고 있지는 않습니다.

      가상화폐 마진 거래 코인 레버리지 투자 방법 관련 동영상 썸네일

      출처 : 코인포 유튜브 채널

      2. 레버리지의 3분 만에 알아보기 위험 부담

      레버리지 투자의 위험 부담을 줄 수 있는 요인은 두 가지가 있습니다.

      ▼ 첫 번째는 수수료입니다. 거래소에는 그냥 빌려주지는 않습니다. 그래서 레버리지에 대한 거래 수수료를 지불해야 합니다. 그런데 100배의 레버리지를 사용했다면 수수료도 100배가 된다는 것입니다.

      그리고 거래 횟수가 늘어나면 자연스럽게 거래 수수료도 늘어나게 됩니다. 이 수수료를 고려하지 않고 실제 수익률을 예상해서는 안됩니다.

      ▼ 두 번째는 증거금 청산 (마진콜)입니다.

      이 경우는 아주 극단적으로 레버리지를 사용했을 때 모든 것을 잃을 수도 있습니다. 그래서 자신에게 적절한 그리고 적절한 방법으로 거래를 해야 합니다.

      1. 우리는 증거금으로 코인을 담보로 하고 레버리지를 이용합니다.
      2. 내가 빌려서 투자한 코인의 시세가 하락이 되어 나의 담보의 코인을 팔아도 손실이 나는 경우
      3. 이 거래를 유지위해 담보 비율을 높여합니다. (추가 코인 불입)
      4. 그런데 불입할 수 없다면 거래소에서는 자신의 손실을 막기 위해서 담보 코인을 팔아버립니다.
      5. 그러면 투자금 전체를 잃어버리게 됩니다.

      만약에 실제 현물을 투자했다면 내가 계속 보유해서 나중에 결국 시세가 3분 만에 알아보기 오른다면 수익을 낼 수 있습니다. 즉 기다릴 수 있는 시간을 내가 정할 수 있습니다.

      하지만 레버리지 투자는 그렇게 기다려주지 않습니다. 레버리지를 제공한 거래소가 손실이 나는 시점 전에 내가 담보로 맡긴 코인을 청산해버리는 것입니다.

      그래서 내가 가진 투자금 이상을 거래할 수 있다는 장점이 있지만 다 잃어버릴 수도 있다는 것입니다. 현물 거래라면 손실이 났더라도 코인은 보유하고 있지만, 선물 레버리지 마진콜의 경우에는 아무것도 손에 없다는 것입니다.

      그렇다면 어떻게 레버리지 투자를 해야 할까요?

      제가 생각하는 투자 는 아래와 같이 해야할 것 같습니다.

      가상화폐 마진거래 위험성 레버리지 투자 위험 관련 동영상 썸네일

      출처 : 유튜버빗진BITJIN

      과도한 욕심으로 내 투자금 전체를 증거금(담보)으로 사용하지 않아야 합니다. 내 투자금의 1%만 레버리지 투자로 사용하는 것입니다. (설명을 위해서 100원 단위를 사용하겠습니다. )

      1. 내가 가진 투자금이 100원이라면 1원은 레버리지 투자, 99원 보유합니다.
      2. 3분 만에 알아보기
      3. 1원의 담보로 100원의 레버리지를 사용합니다.
      4. 수익이 난다면 100원을 투자한 수익을 손에 쥘 수 있습니다.
      5. 만약 손실이 난다면 저는 1원만 잃게 됩니다.

      결국 저는 투자금 전체 100원을 투자할 수 있고, 만약 손실이 나도 1원만 잃게 되고 수수료를 포함해도 실제 100원 투자 손실보다는 적게 될 수밖에 없습니다.

      지금 가상화폐 시장이 유동성이 너무 켜졌습니다. 언제 다시 오를지 모르는 시장이지만 그래도 현명하고 안전한 투자하시길 바랍니다.

      "가상화폐 거래 이용자 급증…주식매매의 3분의2 육박"

      사진=게티이미지뱅크

      사진=게티이미지뱅크 국내 가상화폐(암호화폐) 거래 서비스의 사용자 수가 크게 늘어 주식매매 서비스의 3분의2 수준에 이르렀다는 조사 결과가 나왔다.

      4일 정보기술(IT) 업계에 따르면 인터넷 시장 조사 기관인 닐슨코리아클릭은 올해 1월 가상화폐·증권·은행 서비스의 방문자 수와 평균 방문시간을 조사해 이런 결과를 내놨다.

      조사에서 가상화폐 서비스의 올 1월 방문자 수는 PC·모바일 3분 만에 알아보기 판을 합쳐 약 509만명으로 증권(776만명)의 약 65.6% 수준이었다.

      은행(2천768만명)과 비교해서는 여전히 수분의 1 수준이지만 증권과 그 격차가 많이 좁아졌다.

      월평균 방문시간을 보면 가상화폐 서비스는 409분으로 증권(428분)의 95.6%에 육박했다.

      은행의 평균 방문시간은 79분이었다.

      서비스의 주사용 연령층을 보면 가상화폐 서비스는 20∼30대가 53.3%로 가장 비중이 컸다.

      반면 증권은 중장년 이용자(40∼60대)가 64.6%로 주류였고 은행도 중장년 비중이 54.2%에 달했다.

      닐슨코리아클릭은 "평균방문 시간 등의 지표를 고려할 때 현재 가상화폐 서비스가 주요 금융 서비스 중 하나로서 많은 방문이 이뤄지고 관심을 받고 있다고 볼 수 있다"고 분석했다.

      가상화폐 서비스는 작년 초까지는 월 방문자가 100만명이 안되는 마이너 분야였지만, 같은 해 10월 비트코인 등 주요 가상화폐 가격이 급등하면서 이용자층도 수배로 치솟았다.

      가상화폐 서비스가 향후 정규 금융 서비스로 안착할지를 두고 IT 등 업계에선 '반짝 유행에 그칠 것'과 '주류 편입은 시간 문제' 등 관측이 엇갈린다.

      표철민 체인파트너스 대표는 "국내 펀드 매니저들이 많이 보는 금융 정보 포털인 '인베스팅닷컴'(www.investing.com)에도 작년 증권·부동산 같은 대주제로 암호화폐가 신설됐다.

      글로벌 금융업에서 암호화폐가 투자 가능 자산 중 하나로 수용되고 있는 것으로 볼 수 있다"고 지적했다.

      가상화폐 거래 서비스 중에서 올 1월 방문자 수가 많았던 곳은 '빗썸'(333만명)과 '업비트'(271만명)이었고, '코인원'(70만명), '코인네스트'(51만명), '코빗'(50만명) 3분 만에 알아보기 등이 그 뒤를 이었다.

      평균방문 시간은 업비트가 498분으로 압도적 1위였고, 빗썸(125분), 코빗(102분), 코인네스트(57분), 코인원(24분) 순이었다.

      닐슨코리아클릭은 방문자와 방문시간 별로 1·2위 서비스가 뒤바뀌는 것과 관련해 빗썸은 비트코인 등 주류 암호화폐를 취급하지만 업비트는 신종 비주류 코인('알트 코인')까지 두루 다루는 차이가 있기 때문이라고 설명했다.

      알트 코인은 가격 변화가 주류 화폐보다 훨씬 크고 단기 매매 경향도 더 강해 사용자들이 오래 서비스를 쓰며 시세를 살펴보는 경향이 있다는 것이다.

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