2조원 돌파 - 이코노미스트

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부동산 중개업의 공정한 거래질서를 확립하고, 부동산중개업소의 위법, 부당한 행위로 인한 시민의 불편 및 재산상의 피해를 방지하기 위하여 경기도 조례에 근거한 부동산중개 수수료의 요율과 한도를 알려드리며,부동산중개업소의 부당한 행위 등은 단원구청 민원봉사과 부동산관리담당으로 신고 및 문의해주시기 바랍니다.

단원구청 민원봉사과 부동산관리담당 : 481-6376

중개수수료의 요율 및 한도

주택(부속토지 포함)의 중개수수료(경기도 부동산 중개보수 등에 관한 조례 제2조,별표1)
  • 중개보수는 거래가액에 상한요율을 곱한 금액으로 하되, 한도액을 초과하는 경우에는 한도액의 범위 안에서만 받을 수 있다.
  • 거래금액의 계산 및 적용은 '공인중개사법 시행규칙' 제20조에 따른다.
오피스텔의 중개보수(시행규칙 제20조)

전용면적 85m²이하 일정설비(부엌, 욕실 등)를 갖춘 오피스텔

오피스텔의 중개보수 안내 - 구분, 상한요율, 적용시기, 비고에 대한 정보 제공
구분 상한요율 적용시기 비고
매매·교환 1천분의 5 '15년 1월 6일 거래계약 체결분부터 ※부가가치세는 별도임
임대차 등 1천분의 4
그 외(토지,상가)의 중개보수(시행규칙 제20조)

중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되 거래금액의 1천분의 9이내에서 중개의뢰인과 개인공업중개사가 서로 협의하여 결정

그 외(토지,상가)의 중개보수(시행규칙 제20조) - 구분, 보수요율, 비고에 대한 정보 제공
구분 보수요율 비 고
매매·교환·임대차 등 거래금액의 1천분의 9 이내

위 1,2항 임대차의 경우 거래금액 계산

  • 1거래금액=보증금 +(월차임 X 100)
  • 21항의 거래금액이 5천만원 미만인 경우(재계산) 거래금액 = 보증금 +(월차임 X 70)

분양권의 거래금액 계산

(거래당시까지 불입한 금액(융자포함) + 프리미엄) X 요율

중개대상물의 권리관계 등 확인에 소요 되는 실비 (경기도 조례 제3조)

  • 1제증명 신청 2조원 돌파 - 이코노미스트 및 공부열람 대행 : 1건당 1,000원
  • 2제증명 발급 및 열람수수료 : 발급 또는 열람기관이 징수한 금액
  • 3여비 등(교통비, 숙박료) : 실비
  • 1상가 + 주택의 경우 => 상가면적이 큰경우 상가요율로, 주택면적이 큰경우 주택요율로 적용
  • 2개업 공인중개사의 고의 또는 과실로 인하여 거래행위가 취소 또는 해제 된 경우에는 중개보수를 지불하지 않음.
  • 3주택임대차 계약서 작성 => 임차인의 상세주소 신청에 대한 소유자 동의여부를 확인

제3유형 : 출처표시 + 상업적 이용금지 - 공공누리 공공저작물 자유이용허락

본 저작물은 공공누리 제3유형으로 "출처표시 + 변경금지" 조건에 따라 이용할 수 있습니다.

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부동산 중개 스타트업 집토스, 총 거래금액 2조원 돌파

지난해 2분기 1조원 달성 후 약 1년 만에 2조원 넘어

집토스 분기별 총 거래 금액 추이. [자료 집토스]

집토스 분기별 총 거래 금액 추이. [자료 집토스]

부동산 중개 스타트업 집토스가 올해 2분기 총 거래 금액 2조원을 돌파했다고 8일 밝혔다. 이는 지난해 2분기 총 거래금액 1조원을 달성한 이후 약 1년 만이다.

집토스는 서울 각지에 직영부동산을 운영하며 소속 공인중개사가 직접 수집한 매물을 중개하고 있다. 직영 중개 시스템으로 어느 지점을 방문해도 표준화한 서비스를 선보이는 것이 특징이다. 중개 실무 교육기관 ‘집토스 아카데미’를 운영하며 소속 공인중개사의 실무 능력을 향상시키고 있다.

이재윤 대표는 집토스가 총 거래 금액 2조원 고지를 넘어선 이유로 임대주택 데이터베이스를 축적하면서 소속 공인중개사의 개별 성과가 성장한 것을 주요인으로 꼽았다. 집토스는 현장에서 직접 임대인과 소통하며 임대주택에 대한 데이터베이스를 축적하고 있다.

집토스의 데이터베이스에는 임대주택의 시세와 연식, 면적, 층수 등 정량적 정보와 임대인이 선호하는 임차인의 조건, 거래 방식과 같은 정성적인 정보와 직접 촬영한 사진 데이터까지 담겨 있다. 데이터를 확보한 임대주택 건물의 수는 2020년 6만6000여 개에서 올해 2분기 기준 10만여개로 증가했다. 사진 데이터는 25만가구에 달한다. 매물 경쟁력을 강화하면서 소속 공인중개사 개인당 매출 성과는 전년 대비 40% 이상 증가했다.

이 대표는 고객 상담 데이터를 토대로 한 중개실무 교육도 집토스 성장을 견인한 요소 가운데 하나로 지목했다. 집토스는 2020년 6월부터 자체 교육프로그램인 집토스 아카데미를 통해 중개 직원의 실무 역량과 전문성 강화에 힘을 쏟고 있다. 실무 교육은 누적 상담 데이터 17만건을 토대로 사례별로 진행한다. 신입 중개 직원이라면 반드시 2조원 돌파 - 이코노미스트 수료해야 하는 기초 교육부터 중급, 심화 교육으로 구성했다. 교육 횟수는 50회차, 시간은 2000시간을 돌파했다.

이재윤 대표는 양질의 중개 실무 교육 강화와 더불어 중개 과정에 기술을 접목시켜 집토스의 디지털 전환을 이끌고, 중개 효율도 끌어올릴 계획이다. 공인중개사의 성장이 고객 만족과 성과로 이어지고 디지털 기술 활용으로 공인중개사가 기존보다 더 많은 계약을 체결할 수 있다는 분석에서다. 소형 임대주택을 넘어 빌라와 아파트까지 주거용 부동산 전반으로 사업 영역을 확장해 나갈 예정이다.

이재윤 집토스 대표는 “소속 공인중개사들의 노력에 힘입어 당초 예상보다 빠르게 거래액 2조원 고지를 달성했다”며 “자취방을 구한 고객이 신혼집을 구할 때도 이용할 수 있도록 서비스 범위를 넓혀 누구나 마음 편히 집을 얻을 수 있도록 2조원 돌파 - 이코노미스트 도울 것”이라고 말했다.

이 대표는 “최근 일부 부서의 감원이 있었던 것은 사실이지만 성과를 끌어올리기 위한 투자와 집중을 위한 전략이지 사업 축소를 의미하는 것은 아니다”라며 “앞으로도 그간 잘해온 것에 집중하며 부동산 중개업의 비효율을 개선하는 디지털 중개 시스템을 구축하는 데 힘쓰겠다”고 강조했다.

박지윤 기자 [email protected]

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[증권가소식]유진투자증권, 일본주식 중개서비스 개시 앞두고 지점직원 대상 교육 실시

이번 교육은 일본주식에 관심있는 고객에게 보다 유용한 투자 정보와 자문을 제공하기 위해 직원들이 일본 증시와 기업에 대한 이해도를 높이고 해외주식 중개 스킬을 숙지하는 것에 주안점을 뒀다.

유진투자증권과 업무제휴를 진행해 온 일본 아이자와증권의 사쿠마 영업총괄본부장과 이이다 리서치센터장이 지난 8일 강사로 나서 일본증시 전망과 해외주식 영업 노하우에 대한 교육을 화상으로 진행했다. 사쿠마 본부장은 “현재 니케이(NIKKEI) 지수는 1989년 당시의 50% 수준”이라며 “같은 기간 뉴욕 다우지수와 독일의 주가지수가 6배 상승한 것과 비교하면 턱없이 낮은 수준으로 향후 4만 엔까지 상승 여력이 있다”고 말했다. 이이다 센터장은 “엔저로 인해 큰 폭으로 2조원 돌파 - 이코노미스트 늘어난 중국인 관광객이 저출산 고령화로 정체된 일본 내수 소비를 충당해주고 있으며, 일본 정부계 자금과 해외 투자가의 대기 매수세, 일본 정부의 적극적인 증시 부양책으로 인해 매우 긍정적인 상황”이라고 말했다.

13일 여의도 본사에서 진행된 집합 교육에서는 유진투자증권 리서치센터 전체 애널리스트가 참여하여 일본 증시전망 및 투자전략, 14개 업종의 37개 유망종목에 대해 발표했다. 유진투자증권 리서치센터는 지난해 9월부터 기계·조선 담당 이상우 수석연구원이 매 분기마다 일본기업 탐방보고서를 발간하고 있다. 지난 1일에는 기계·조선, 화학·정유, 유통·화장품 담당 연구원 3명이 직접 일본기업들을 탐방해 합동으로 작성한 ‘애널리스트 3人의 일본 탐방기’를 발간했다. 특히 6일에 발간한 ‘2015년 일본주식 37선’ 보고서는 아이자와증권과 공동으로 발간한 것으로 올해 상승 가능성이 큰 유망종목을 엄선하여 수록했다 . 변준호 리서치센터장은 “향후 일본 보고서를 정기적으로 발간하고 중국기업 분석을 추가하는 등 글로벌 리서치자료를 지속적으로 준비할 것이며, 이번 ‘2015년 일본주식 37선’ 자료 발간이 그 시작을 알리는 것”이라고 말했다.

유진투자증권은 일본주식 중개서비스 오픈을 위해 올해 2월과 4월에 리테일영업본부 임직원이 일본 현지를 방문했다. 유진투자증권은 아이자와증권과의 다양한 교류와 자체 교육을 통해 지점 직원의 해외주식 중개 역량을 강화할 계획이다.

2021 년에 주식 중개인이되는 방법?

주식 중개인에 관심이 있고 주식 중개인 학위를 받습니까? 그렇다면 방법은 다음과 같습니다. 2021 년에 주식 중개인이되다.

2021 년에 주식 중개인이되다

2021 년 증권 중개인이되는 방법

이 게시물에는 주식 중개인 2021 년에는 주식 중개 학위가 무엇인지, 그리고이 경력 경로에서 탁월하기 위해 필요한 2조원 돌파 - 이코노미스트 기타 교육 요건. 또한 교육, 비용 및 주식 중개인이 벌어들이는 수입도 알게됩니다.

2021 년에 주식 중개인이되는 방법

Stockbroking은 무엇입니까?

주식 (주식) 또는 "자본"이라고도하는 주식은 발행 회사에서 비례적인 소유권을 보여주는 증권 유형입니다. 또한 "

따라서 주식 중개는 기관 및 개인 투자자에게 주식을 사고 팔 수있는 기회를 제공하는 서비스입니다.

따라서 주식 중개는 고객을 위해 주식을 사고 파는 전문적인 활동입니다.

주식 중개인은 누구입니까?

A 주식 중개인 단순히 고객을 대신하여 상품을 사고 파는 사람입니다. 이러한 클라이언트는 기관 또는 개인 일 수 있습니다. 증권 중개인은 고객을위한 거래에 대한 수수료 또는 보상을받습니다.

주식 중개인이 되려면 먼저 증권을 합법적으로 매매 할 수있는 면허를 취득하기 위해 시험에 합격해야합니다.

주식 중개인은 무엇을합니까?

기본적으로 주식 중개인의 목표는 자신이 보유하고있는 주식과 주식이 필요한 고객을 찾는 것입니다.

고객을 찾은 후에는 적절한 투자 조언을 제공하고 주식 시장에 대한 강한 이해를 쌓아야합니다.

즉, 더 나은 조언을 제공하는 주식 중개인은 고객을 위해 더 많은 돈을 받고 고객은 더 많은 수수료로 넘어가는 당신과 더 많은 거래를 할 것이며, 이는 주식 중개인으로서 더 많은 돈입니다.

주식 중개인이 되려면 어떻게해야합니까?

1. 고등학교 졸업장을 받으십시오.2조원 돌파 - 이코노미스트

취득 할 수있는 일반적인 학위는 다음과 같습니다.

4. 라이센스 시험 및 합격을 위해 앉아

주식 중개인이 되려면 어떤 교육 또는 요구 사항이 필요합니까?

  • Stockbroker 라이센스 요구 사항
  • 증권 중개인에 대한 교육 요구 사항
  • 주식 중개인이되기위한 기술 요구 사항
  • 주식 중개인이되기위한 교육 요구 사항.

증권 중개인이 되려면 비용이 어떻게됩니까?

위에 나열된 요구 사항 중 34,080 년제 학위 프로그램이 학사 학위를 취득하는 데 약 $ 75,240- $ XNUMX의 비용이들 수 있습니다.

또한 표준 풀 타임 또는 평생 교육 고등학교 졸업장 프로그램을 위해 매달 약 $ 99 또는 $ 129를 지출 할 수 있습니다.

주식 중개인을위한 학교가 있습니까?

학위 프로그램으로 주식 중개를 제공하는 대학은 없지만 금융 및 비즈니스 학위를 제공하는 대학이 있습니다. 이 학위는 주식 중개인으로 성공하는 데 필요한 기본 사항입니다.

  • Alaska Pacific University 앵커리지
  • 카네기 멜론 대학교 피츠버그 PA
  • 개넌 대학교 이리 PA
  • 샌프란시스코 대학교 샌프란시스코 캘리포니아
  • 노던 아이오와 대학교 시더 폭포 IA

증권 중개인은 어디에서 일합니까?

성공적인 2조원 돌파 - 이코노미스트 주식 중개인이 되려면 다음 작업 환경에서 오랜 시간 동안 일해야합니다.

온라인 할인 중개

온라인 할인 중개 업체에서 일할 수 있습니다. 온라인 할인 중개 회사는 온라인 플랫폼을 사용하여 주식을 거래 할 수 있습니다. 이 제안은 거래 당 $ 10 미만으로 제공됩니다.

기본적으로 할인 중개가 장벽을 허물고 대부분의 사람들에 대한 투자 비용을 2조원 돌파 - 이코노미스트 낮추었 기 때문에 거래 주식은 더 이상 부유 한 것으로 제한되지 않습니다. 따라서 귀중한 서비스를 제공 할 수 있습니다.

은행

외환 거래 전문가 또는 투자 분석가로 은행에서 주식 중개인으로 일할 수 있습니다. 이를 위해서는 2조원 돌파 - 이코노미스트 금융 또는 비즈니스 학위가 필요합니다.

중개 회사 / 투자 회사

주식 중개인은 중개 회사 또는 투자 회사에서도 일할 수 있습니다.

주식 중개인이되는 방법 FAQ

학위없이 주식 중개인이 될 수 있습니까?

예, 대학 학위없이 증권 중개인이 될 수 있습니다. 그러나 전문가로서 면허를 취득하고 연습해야합니다. 이를 위해서는 Financial Industry Regulation Authority Licensing 시험에 응시해야합니다. 기본 요구 사항은 대학 학위입니다.

주식 중개인이되기가 어렵습니까?

아니, 그렇지 않습니다. 증권 중개인이되는 방법을 안내하는 게시물을 위로 스크롤하여 읽어보십시오. 필요한 것은 교육 요건, 면허 및이 경력 경로에서 탁월하기위한 세 가지 기본 기술입니다.

좋은 주식 중개인이 되려면 어떻게해야합니까?

좋은 증권 중개인이 되려면 고등학교를 마치고 학위를 받고 금융 산업 규제 기관 라이선스 시험을 치르고 면허를 받고 판매 및 수리 기술, 의사 소통 기술을 습득하고 공식적으로 주식 중개인으로 유지하기위한 면허를 지속적으로 갱신해야합니다. .

Stockbroker가 되려면 얼마나 걸립니까?

면허가있는 주식 중개인이 되려면 총 6 년이 걸릴 수 있습니다. 고등학교 졸업장 8 년, 학사 학위 XNUMX 년. 그러나 주에서 실습하기 위해 석사 학위가 필요한 2조원 돌파 - 이코노미스트 경우 약 XNUMX 년이 소요될 수 있습니다.

주식 중개인이되기 위해 무엇이 필요합니까?

주식 중개인이되기위한 기본적인 교육 요건은 없지만 성공적인 중개인이 되려면 학위를 받고, 면허를 받고, 전문 교육을 받고, 관련 기술과 경험을 얻어야합니다.

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